Pomysł crowdfundingu jest prosty, należy pozwolić przeciętnym inwestorom czerpać korzyści z niezbyt przeciętnych zwrotów, jakie mogą przynieść inwestycja w nieruchomości.
Ponieważ większość witryn z finansowaniem społecznościowym działa za pośrednictwem REIT, inwestorzy mogą czerpać korzyści. REIT, zarówno publiczne, jak i nienotowane w obrocie, są prawnie upoważnione do płacenia inwestorom 90 procent swoich dochodów podlegających opodatkowaniu. Z tego powodu wiele REIT oferuje długą historię dywidend. Dodanie inwestycji w nieruchomości może pomóc wzmocnić i zdywersyfikować twój portfel finansowy. 
Nadal możesz być zmuszony do płacenia podatków od otrzymywanych dywidend, chyba że umieścisz te dywidendy na podatkowym koncie emerytalnym.
Niektóre z platform crowdfundingowych mają dość niskie minimum inwestycyjne. Niektórym kwoty mogą wydawać się wysokie, ale i tak są niższe niż minimalne stawki powszechnie stosowane przez prywatne REIT, a jednocześnie zapewnia inwestorom dostęp do aktywów prywatnych. Jedną z największych zalet finansowania społecznościowego na rynku nieruchomości jest brak konieczności radzenia sobie z problemami związanymi z posiadaniem tradycyjnych nieruchomości. Fajnie jest inwestować w ogromne nieruchomości i nigdy nie mieć do czynienia z zamarzniętymi rurami, remontami lub kłopotliwymi najemcami, choć można tego uniknąć, inwestując również w REIT-y notowane na giełdzie. Niektóre platformy finansowania społecznościowego oferują aplikacje, które pozwalają użytkownikom szybko i łatwo rozpocząć inwestowanie z dowolnego miejsca, w jakim się akurat znajdujemy. Istnieje wiele internetowych platform transakcyjnych, które umożliwiają inwestowanie w nieruchomości poprzez crowdfunding w Polsce. Dobrą wiadomością jest to, że możesz teraz uzyskać dostęp do rynku nieruchomości bez wyłącznych kontaktów biznesowych. Dodatkowo, uczestnicząc w przedsięwzięciach na rynku nieruchomości finansowanych poprzez crowdfunding, inwestorzy mają teraz głos w procesie rozwoju i mogą być bardziej zaangażowani niż kiedykolwiek.
