Kraków jest jednym z najważniejszych w Polsce rynków mieszkaniowych. Lokal mieszkalny opłaca się kupić tu z wielu powodów, np. w celu wynajęcia go turystom czy studentom. Jak obecnie wygląda sytuacja? Czy pandemia koronawirusa pokrzyżowała plany deweloperom i nabywcom?
Wysokie ceny mieszkań w Krakowie
Każdy, kto rozważa zakup mieszkania w Krakowie, musi się liczyć ze sporym wydatkiem. Przed pandemią ceny mieszkań w stolicy Wielkopolski rosły najszybciej w całym kraju, na co wpływ miało kilka czynników. Przede wszystkim ruch w branży mocno napędzali turyści, opłacało się zatem – i nadal się zresztą opłaca – inwestować w mieszkania i dostosowywać je do ich potrzeb. Poza tym w Krakowie realizuje się sporo luksusowych inwestycji, które podbijają stawki. Dla porównania: w styczniu 2019 r. za 1 m kw. mieszkania w Krakowie trzeba było zapłacić średnio 7 700 zł, a w styczniu 2020 r. kwota ta wzrosła już do ok. 9 700 zł. Pandemia przyhamowała szalone tempo wzrostu cen, ale dopiero czas pokaże, czy taki stan potrwa długo.
Poszukiwane większe mieszkania
Pandemia spowodowała, że wzrósł popyt na odznaczające się większym metrażem nowe mieszkania na sprzedaż. Kraków Podgórze to dobry przykład inwestycji, w ramach której firma deweloperska Ekopark sprzedaje świetnie zlokalizowane mieszkania o powierzchni dającej poczucie swobody i komfortu. Nabywcy zwracają uwagę m.in. na obecność dużego balkonu i pomieszczeń, które można zagospodarować na potrzeby domowych gabinetów sprzyjających pracy zdalnej.
Mieszkania na wynajem dobrą lokatą kapitału
Kraków należy do grona miast, gdzie zakup mieszkania na wynajem jest w dalszym ciągu bardzo opłacalną inwestycją. Z punktu widzenia najemców plus jest taki, że pandemia spowodowała spadki cen najmu w Krakowie, na który największy wpływ miał krótkoterminowy wynajem mieszkań dla turystów. Jak wiadomo, wskutek koronawirusa branżę turystyczną dopadł poważny kryzys i na obecną chwilę trudno jest przewidzieć, jak będzie to wyglądać nawet za kilka miesięcy.
https://www.ekopark.pl/nowa-lipska/o-osiedlu/
