• Biznes
  • Dom
  • Handel
  • Rozrywka
  • Sport
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda

Przyjazne treści

Ogromna baza ciekawych artykułów podzielonych tematycznie – zapoznaj się z nimi.

  • Biznes
  • Dom
  • Handel
  • Rozrywka
  • Sport
  • Turystyka
  • Zdrowie i Uroda
Biznes, Blog

Jak wygląda rynek wynajmu nieruchomości w czasach pandemii w Polsce?

Z powodu pandemii koronawirusa rynek wynajmu nieruchomości w Polsce z pewnością notuje coraz to większe spadki. Można wyróżnić kilka głównych powodów, które sprawiają, że jest coraz mniej chętnych na wynajem pokoju czy też mieszkania w wybranym mieście lub miejscowości.

Warto zatem zapoznać się ogólnie z problematyką oraz wiedzieć czy można podjąć ewentualne działania by zwiększyć szansę na znalezienie potencjalnego najemcy.

Jakie problemy w wyniku pandemii dotyczą branży wynajmu nieruchomości?

Prawdopodobnie nikt nie będzie skłonny stwierdzić, że rynek wynajmu nieruchomości w Polsce w obecnych czasach ma się dobrze. Problemy jakie wynikają z zamkniętej na niemalże 3 miesiące gospodarki zmusiły wiele instytucji publicznych, pracodawców czy placówek edukacyjnych do przejścia na tryb zdalny. Trwa on zresztą do dziś i nic nie zapowiada aby w bliższej jak i dalszej perspektywie czasu coś się miało zmienić.

Największym problemem, który spowodował drastyczny spadek zainteresowania wynajmem pokoju lub mieszkania/domu na rynku nieruchomości w Polsce jest praca oraz nauczania w tzw. “trybie home-office”. Polega to na tym, iż zarówno nauka jak i praca odbywa się w domu i nie ma konieczności przemieszczania się z miejsca zamieszkania do pracy, szkoły lub na Uczelnię. W związku z tym przeważająca część osób wynajmujących pokoje lub mieszkania w większych jak i mniejszych miastach zdecydowała się na zakończenie wynajmu oraz powrót do rodzinnego domu w celu ograniczenia kosztów utrzymania.

Jakie są efekty podjętych działań wpływających na sytuację na rynku nieruchomości?

Efekty działań podjętych przez rząd polski były widoczne niemal natychmiast. Według wyników badań opublikowanych w raporcie Morizon “Rynek nieruchomości w I półroczu 2020 roku” rynek wynajmu nieruchomości odnotowywał drastyczne spadki już od stycznia 2020 roku. Jednak wraz z ogłoszeniem światowej pandemii przez WHO ten spadek znacząco przyspieszył by dopiero w okresie wakacji mógł utrzymać się na względnie stałym poziomie ok 30-40% wynajętych nieruchomości względem tego samego okresu w roku poprzednim.

Po wakacjach sytuacja wcale nie uległa poprawie, a w niektórych wypadkach nawet się pogorszyła. Ze względu na utrzymywane lub zwiększające się obostrzenia wiele osób po powrocie do domów rodzinnych nie zdecydowała się na wynajem mieszkania. Co więcej jak wynika z badań przeprowadzonych przez rządowe jak i pozarządowe agencje ok 80% pracowników różnych branż, w których pracę można wykonywać zarówno zdalnie jak i w siedzibie firmy po ustaniu pandemii chce pracować w trybie hybrydowym. Oznacza to, iż po ustaniu pandemii większość pracowników ale i również studentów będzie chciało przebywać w większych ośrodkach miejskich wyłącznie 1-2 dni w tygodniu by resztę dni pracować i uczyć się z domu rodzinnego.

Jakie działania mogą podjąć właściciele nieruchomości na wynajem?

Teoretycznie część właścicieli uważa, iż najbardziej rozsądnym działaniem byłoby obecnie sprzedanie wybranej nieruchomości. Jednak warto wiedzieć, iż w dobie niepewności pod względem rozwoju gospodarczego oraz dalszego rozwoju epidemii niewiele osób będzie zainteresowanych kupnem mieszkania (a już na pewno nie po cenie rynkowej lub powyżej jej).

Dlatego też dobrze jest dostosować się do powoli wyłaniających się trendów i iść z duchem czasu. Po ustaniu pandemii większość osób jednak będzie chciało mieć miejsce do zatrzymywania się w wybranym mieście lub mniejszej miejscowości na okres 1-3 dni. Wówczas najlepszym rozwiązaniem może okazać się przekształcenie swojej działalności w najem krótkoterminowy tj. wynajem mieszkania na pokoje na wybraną liczbę dni w tygodniu przez określony czas w umowie. Dzięki temu można objąć cały tydzień lub też miesiąc najemcami płacącymi co prawda mniejsze kwoty przy jednoczesnym zwiększeniu liczby klientów. Nawet pomimo spadków ceny najmu mieszkania lub pokoju o ok. 10-20% będzie to znacznie bardziej korzystne finansowo rozwiązanie nić chęć sprzedania swojej nieruchomości.

Podobne artykuły:

Najlepsze kosmetyki dla pań
Skuteczne pozycjonowanie strony w wyszukiwarce Google
Jak wybrać szafy metalowe dostosowane do potrzeb naszego biura?
Jak skutecznie uwodzić?
Wprowadź w firmie nowoczesne technologie cyfryzacji
Zależy ci na wysokiej jakości druku na drewnie?
Tresowanie naszego psa
Sklep internetowy z kolczykami wiszącymi
Profesjonalne usługi marketingu internetowego
Buty trekkingowe sprawdzą się nie tylko na górskich szlakach
Ładowarka do samochodu Tesla Roadster
Popularność korzystania z zabiegów medycyny estetycznej

Zobacz wpisy

Oryginalne ubrania podkreślą Twoje piękno
Zmagasz się z niedoborem kwasu foliowego?

Related Posts

  • Dzierżawa drukarek – opcja, z której warto skorzystać

  • Czym jest elektroniczny obieg dokumentów i czy warto korzystać z takiego rozwiązania?

  • Jak skutecznie regenerować skórę?

  • Listwy cenowe do regałów – sposób na rozmieszczenie cen produktów

  • Doskonałe usługi – implanty

  • Jak leczyć wady zgryzu

  • Skuteczność diety

  • Opakowania ekologiczne nie zaśmiecają środowiska

  • Odpowiednia infrastruktura w prywatnym biznesie medycznym.

  • Porównanie firm bukmacherskich

  • Jakie sprzęt narciarski wybrać?

  • Czy rolety w oknach to dobry wybór dla ciebie

Twórca bloga

Marek Litwin

Interesuje się dziennikarstwem, lubię dużo czytać i jeszcze więcej pisać. Zachęcam do zapoznania się z moimi publikacjami.

Nowe pozycję na blogu

  • Dzierżawa drukarek – opcja, z której warto skorzystać
  • Jakiego rodzaje świece warto zakupić do domu?
  • Czym się kierować wybierając prezent dla niemowlęcia
  • Czym jest elektroniczny obieg dokumentów i czy warto korzystać z takiego rozwiązania?
  • Jak skutecznie regenerować skórę?
  • Listwy cenowe do regałów – sposób na rozmieszczenie cen produktów
  • Doskonałe usługi – implanty
  • Jak leczyć wady zgryzu

Kalendarz dziennikarza

Styczeń 2021
P W Ś C P S N
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
« Gru    

Więcej

srebrnagora.com.pl
mus.com.pl

Theme by Bloompixel. Proudly Powered by WordPress